工務店選びのポイント

重要な工務店の選び方を紹介します。

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ポイント１

【建築業法に基づく許可業者であること】請負代金が1500万円以上の工事、または延べ床面積150平方メートル以上の木造住宅の工事は、建設業法に基づく許可業者でなければなりません。
許可業者であれば、必ず目に付く場所に許可業者証を掲げています。
工務店に立ち寄る際には注意して見てみましょう。
また、専門資格を持ったエキスパートがいるかどうかを確認しましょう。
【地元の工務店を選びましょう】地元の工務店は、地元での評判を落とすことは致命傷になるので、良心的な仕事を期待することができます。
また、その地域の気候風土も熟知しているので、地域に適した注文住宅造りを提案してくれます。

ポイント２

【自社で施工する工務店】建設業者の中には、受注した工事を自社で工事せず、全て下請けに出してしまう業者もいます。
しかし、自社施工であれば中間マージンが発生することがなく、仕事への責任感も生じるので、きちんとした良心的な施工や対応が期待できます。
【評判の良い信用できる工務店】注文住宅は、個別生産なので工務店や住宅会社の規模の大小と施工の上手下手は関係ありません。
企業規模が小さくても地元で信頼があり、長年実績を積んでいる工務店であれば安心です。

ポイント３

【社長や社員の人柄を見る】一番最初の打ち合わせから工事契約に至るまで、工務店の社長や担当者などが信頼できる人物であるか注意してみましょう。
施工後もメンテナンスなどにおいて長年付き合っていくので、知識や経験はもちろん、施主の立場に立った提案やアドバイスをしてくれるかどうかも大切なポイントです。
【明細見積もりを提案する工務店】見積もりは、工事種別に数量や単価が明記された明細見積もりを提出してもらうことが前提です。
見積書と仕様書、設計図などを照らし合わせて適切なものであるかどうか検討しましょう。
見積書が大雑把であったり、不可解なものは工務店自体も信用できませんので注意しましょう。